Finanzieren - WERTE SCHAFFEN !
Finanzierungen und Kredite sind keine einmaligen Geschäfte, vielmehr verlangen diese eine ständige Betreuung durch mich als Finanzberaterin:
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Sind die gewünschten oder ausgesuchten Währungen für die Finanzierung (noch) stabil?
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Welche Aussichten haben die Zinssätze der Finanzierung?
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Entsprechen die getroffnen Vereinbarungen der Finanzierung den aktuellen Marktgegebenheiten?
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Ist ein Währungswechsel lohnenswert? Als Finanzberaterin wie ich Bescheid.
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Welche Art von Kredit ist für den Klienten passend?
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Welche Förderungen können beantragt werden? Als Finanzberaterin informiere ich Sie umfassend.
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Wie soll mit dem vorhandenen Eigenkapital umgegangen werden?
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Viele Fragen, die nur in einem persönlichen Gespräch im Zuge der Finanzberatung geklärt werden können!
Bei Fremdwährungskrediten erhalten Sie Ihren Kredit statt in Euro in einer Fremdwährung.
Häufigste Währungen für Finanzierungen sind Schweizer Franken (CHF), US-Dollar ($), oder Japanischer Yen.
Der Kreditbetrag wird vom Kreditinstitut für die Auszahlung sofort in Euro konvertiert. Rückgeführt wird der Kredit in jener Währung, in welcher dieser aufgenommen wurde, wofür die erforderlichen Devisen gekauft werden. Damit verbunden sind etwaige Zinsschwankungen und Kursschwankungen der Finanzierung.
Zumeist wird diese Art des Kredits endfällig geführt, dies bedeutet, dass die Kredit gebende Bank lediglich die Zinsen erhält, die Tilgung der Finanzierung wird durch das monatliche Ansparen eines Sparproduktes (Versicherung und/oder Investmentfonds) abgedeckt, welches so gestaltet ist, dass nach Ende der vereinbarten Laufzeit des Kredits das Realisat aus diesem Produkt zur Rückführung des Kapitals verwendet wird.
Das Bauspardarlehen ist ein absoluter Klassiker unter den Finanzierungen. Das Bauspardarlehen ist ein Abstattungsdarlehen (Annuitätenmodell), das besonders für risikoaverse Kreditnehmer geeignet ist.
Was viele nicht wissen – wofür ich als Finanzberaterin aber da bin: Es ist nicht zwingend notwendig einen Bausparvertrag abzuschließen um in den Genuss eines Bauspardarlehens zu kommen. Um die Zuteilungszeit zu überbrücken, wird eine günstige Zwischen Finanzierung angeboten. Ein weiterer Vorteil: Die Zinsobergrenze dieser Finanzierung liegt im Vergleich zu variablen Darlehen bei 6 Prozent, und das über die komplette Laufzeit.
Natürlich gibt´s auch das ganz klassische Annuitätendarlehen, bei welchem über eine vorher festgelgte Laufzeit eine
Pauschalrate, welche Zinsen und Tilgung inkludiert, bezahlt wird. Im Zuge meiner Finanzberatung kläre ich Sie über alle Vor- und Nachteile dieser Finanzierungen auf.
Folgende Dienstleistungen biete ich Ihnen als Finanzberaterin an:
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Kreditvergleich von Finanzierungen
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Konzepterstellung
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Kreditvermittlung
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Verhandlung mit den Bankpartnern über Finanzierung
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Kontrolle der Konditionen
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Begleitung bei der Wohnungs/Hausbesichtigung und Verhandlung mit der Verkäuferseite bis zur Unterschriftsleistung bei Notar und Bank
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Kontrolle der Abrechnung
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Unterstützung bei Beantragung einer Förderung
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Kontrolle des Zins- und Währungsmarktes während der Laufzeit des Kredites und der Finanzierung
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Netzwerk an Notaren, Rechtsanwälten und Steuerberatern sowie Immobilienmaklern
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